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Nouveauté
T4 Strasbourg 80.00 m²
411 000 €
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HB-Contact.immo vous propose :

Opportunité rare aux portes de Strasbourg très beau 4 pièces neuf en attique d’une surface de 80 m² avec triple exposition dans une petite résidence composée de 16 logements, de parkings privatifs en sous-sol, d'espaces paysagers et de potagers partagés propices à la convivialité entre habitants.

Vous disposez d'un espace de vie séjour-cuisine de 30 m² donnant sur une terrasse de 65 M² avec triple exposition, trois chambres , une salle de bain équipée d'une baignoire, d'un meuble double-vasque avec miroir et d'un sèche serviette , un wc suspendus indépendant et d’un placard intégré dans l’entrée.

Vous bénéficiez également de deux stationnements privatifs au sous-sol accessible par portail motorisé.

Les déplacements en bus et en tramway sont également facilités, grâce à la ligne de bus n° 72, desservant la ligne E du tramway pour rejoindre le Centre de Strasbourg.

Bâtiment basse consommation BBC à faibles charges, planché chauffant dans l’ensemble des pièces avec régulation par thermostat et raccordé au réseau collectif avec compteurs individuels eau froide eau chaude et chauffage. 

Isolation phonique et thermique conforme aux dernières normes RT2012 vous assure un confort de vie et une valorisation de votre patrimoine sur le long terme.

Personnalisez votre logement grâce au vaste choix de carrelages, parquets, peintures, meubles vasques, robinetteries et placards.

Pour ce logement bénéficiez d'un Prêt à Taux Zéro pouvant aller jusqu'à 124 400 euros.

Devenez propriétaire de cet appartement au prix de 411 000, des frais de notaire réduits à 2,5% et l'exonération de la taxe foncière pendant 2 ans.

HB-Contact c'est plus de 1200 logements disponibles sur Strasbourg et environs à prix direct promoteur.

Contactez-nous pour une étude personnalisée et accéder en un seul rendez-vous à l'ensemble des projets de votre région.

Pour plus d'information Contactez Monsieur IYICE au 06.64.57.37.13 ou à l'agence au 09.87.18.52.53

HB-Contact.immo vous offre les honoraires de courtier pour financer votre projet au meilleur taux du moment.(Voir condition en agence)

Images et photos à caractère d’ambiances non contractuelles.

VA2128IYICE
Mandat N° 215. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours.
RéférenceVA2128
VilleStrasbourg 67000
Type d'appartementT4
Surface80.00
Surface au sol84
Séjour30
Terrasse65
Pièces4
Chambres3
Salle de bains1   BAIGNOIRE
WC1
Étage1
Epoque, année2019   Neuf
État généralNeuf
ChauffageGaz
CuisineNue
AmeublementNon meublé
VuePanoramique
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionTraversant
IsolationRT 2012
Stationnement int.2   PARKING SOUS-SOL
AscenseurOui
Consommations énergétiques
Logement économe
Non soumis au DPE
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Non soumis au GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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